Новости Беларуси. Женский взгляд на острые и насущные темы. Экспертные мнения и интригующие истории в ток-шоу «Точки над i». Исключительно женский проект с мужским характером затронет самые важные вопросы жизни страны.
Александра Каштанова, ведущая ток-шоу:
Можно ли как-то заставить этого соседа, который всем вредит… что-то с ним сделать, его съехать или штрафами попытаться урегулировать?
Александр Костюкевич, юрист:
Теоретически, в жилищном кодексе есть статья 137, которая предусматривает возможность
Александра Каштанова:
Принудительной продажи квартиры.
Александр Костюкевич:
Да. Ну, это уже крайняя точка. Первоначально решение выносится о понуждении к возмездному отчуждению собственником квартиры. Если в течение года он продолжает нарушать. В основном это если имеется задолженность по коммунальным платежам. Шесть месяцев подряд по неуважительным причинам. Также есть возможность, если собственник в течение года привлекался три и более раза за нарушения правил пользования жилыми помещениями. Если он разрушает жилое помещение, приносит ему урон, использует не по целевому назначению, а также допускает иные нарушения жилищного кодекса. Там очень много. Если они делают невозможным совместное проживание либо в этой квартире либо в этом доме. Но это нужны очень веские причины. Чтобы в суде доказать, что невозможно проживать. Обязать исполком, чтобы он предъявил иск. Это может затянуться на годы. Но теоретически, конечно, это возможно. Взамен ему будет предоставлено жилое помещение меньше площади, иных потребительских качеств, даже возможно предоставление в новом населенном пункте. Одно дело, когда шумят. А если начинают антисанитарию разводить. Какое-то собирательство. Бывают очень такие красноречивые случаи, когда страдает весь подъезд. И это невозможно.
Александра Каштанова:
Если мы говорим про подъезды…
Александр Костюкевич:
Если мы будем ждать два года, три года – не факт, что что-то получится либо есть возможность продать квартиру.
Александра Каштанова:
Управа найдется на человека, который мешает жить подъезду и говорит, что я всех вас достану.
Александр Костюкевич:
Конечно. Но не факт, что получится. Если он будет целенаправленно вам виброколонку ставить и будете страдать только вы – а это возможно – другие не будут.
Александра Каштанова:
Я знаю, что виброколонка слышна и соседям.
Александр Костюкевич:
Возможно. Но это уже какие стены там, перекрытия. И вопрос, какая колонка.
Надежда Шатило, юрисконсульт ГП «ЖЭУ № 2 Первомайского района г. Минска»:
Привлечь можно таких шумных соседей. Во-первых, вы же вызываете сотрудников милиции, они выбывают на место, фиксируют, шумят либо не шумят. После этого, если это дневной шум, который происходит с 7 утра до 11 вечера – материалы проверки поступают к нам в ЖЭУ, после чего мы начинаем вести административный процесс. Мы опрашиваем нарушителя и всех свидетелей. Мы можем пойти опросить всех соседей: слышали – не слышали. После чего, если нарушитель говорит: нет, это не я, я не шумел, я ни при чем. Бывает такое. Это такой спорный момент. Мы просто собираем все материалы, опрашиваем всех и направляем документы в суд для дальнейшего принятия решения, разбирательства.
Александра Каштанова:
Если человек начинает угрожать? Что нужно делать, фиксировать эти беседы? Многие первым делом достают телефоны и говорят: а ну-ка повтори.
Дмитрий Млынарчик, заместитель начальника управления охраны правопорядка и профилактики ГУВД Мингорисполкома, полковник милиции:
Безусловно, чем больше у нас доказательной базы, тем более вероятно, что человека привлечем к ответственности. Неважно, административная, уголовная – в зависимости от тяжести совершенного проступка. Если будет видеозапись – понятно, что привлечь такого человека будет гораздо проще. Будут свидетели-соседи, которые видели, слышали – не только родственники и дети, которые присутствуют при конфликте... Чем больше доказательной базы, тем проще привлечь.
Читайте также:
«Все они своего рода однообразны». За что на соседей пишут жалобы?
Можно ли громко слушать музыку днем? Ответил юрист
Решил сделать красоту. Этот белорус начал сам ремонтировать подъезд, и вот что из этого вышло
