Новости Беларуси. Два дня без крыши, а после – четыре месяца в сырости. Капитальный ремонт дома для жительницы Могилева обернулся катастрофой. Во время обновления кровли пошли дожди и квартиру пенсионерки затопило, рассказали в программе Новости «24 часа» на СТВ. Уже четыре месяца могилевчанка не может договориться с подрядчиком о сумме ущерба.
Как хождение по лужам переросло в большой спор, кто виноват и кто заплатит, расскажет Юлия Мычка.
Эти кадры нам прислала жительница Могилева. Причина – капремонт, который строители начали еще весной. Во время кровельных работ город накрыл ливень, дождь затянулся на двое суток. В результате квартиры верхних этажей двух подъездов промокли насквозь.
Татьяна Комлик, жительница Могилева:
Они крышу открыли. И полностью этот ливень шел два дня тогда. И все текло ко мне сюда. Я потом быстрее, когда утром хватилась, детскую ванную сюда поставила.
Дождь закончился, а вот проблемы, как оказалось, у Татьяны Николаевны тогда только начались. Случилось это в июле, но до сих пор хозяйка квартиры не может возместить ущерб от потопа. Ее беду подрядчик оценил в 180 рублей. И сначала бабушка согласилась на эту сумму.
Геннадий Клепча, директор подрядной строительной организации:
Рассчитав данный ущерб, состояние обоев, потолков, пришли к выводу, что мы компенсируем 11 трубок обоев по стоимости, которые назвал жилец. Плюс клей, плюс ведро краски для покраски потолка. На этом комиссия пришла к выводу, вот акт.
За 80-летнюю бабушку решили вступиться дети. Хорошо, подрядчик готов дать деньги на новые обои и краску, но кто будет делать ремонт?
Елена Комлик, жительница Могилева:
Нам прораб сказал: вот я вам дам деньги на 11 трубок обоев, вот вам банка краски, идите мажьте, красьте что хотите. Ребята, подождите. Почему мы должны за свои деньги? Я позвонила по рекламке: поклеить трубку обоев – 20 рублей. Почему я должна платить свои деньги, если кто-то накосячил?
Юлия Мычка, корреспондент:
Почему бабушка или сын должны красить потолок, который испортили вы?
Геннадий Клепча:
А мы не испортили, его нельзя испортить. Там голая плита.
– И что? Он же был покрашен до вас.
– Там была известь, ее смыло. Там ничего не покрашено было. Вы что, плохо снимали?
Договориться мирным путем не удается. Из всех пострадавших Татьяна Николаевна – единственная, с кем подрядчик не рассчитался.
Юлия Мычка:
Другим людям вы предложили деньги и стройматериалы.
– Предлагали не мы, а предлагали люди в течение беседы.
– Это что, рынок? Если бабушка мало предложила, ей, получается, просто меньше досталось?
А между тем последствия летнего потопа сырой осенью только сильнее дают о себе знать.
Елена Комлик:
Посмотрите, какая у нас черная стена. За стеной там неизвестно что творится. Посмотрите, что творится в шкафу – вещи уже все гниют, шкаф начал весь гнить с той стороны.
Не дожидаясь компенсации, в спальне Татьяны Николаевны сделали ремонт. Поклеили обои, натянули потолок. Но в отношении остальных комнат семья Комлик сдаваться не намерена. Благо, вагончик с мастерами в двух шагах от подъезда. Дорога короткая, а вот диалоги длинные. Больше всего сына волнует вопрос: откуда в акте взялась сумма в 180 рублей? Ведь, по его словам, сметы на ремонтные работы никто не составлял.
Юлия Мычка:
Как вы насчитали эту сумму, 180 рублей?
Геннадий Клепча:
Ну вот мы берем обои бабушкины, которым 20 лет, а мы ей новые покупаем, которые новые.
– И что?
– И ничего. Вот и все. Поэтому такая компенсация.
Спор зашел в тупик. Когда такие аварии происходит по вине ЖЭУ, то вопрос компенсации решается на основании трех документов. Первый – акт обследования (он фиксирует залитие). Не позже чем через 20 дней комиссия возвращается и составляет второй дефектный акт, где указывает виды и объемы ремонтно-строительных работ, материалов отделки поврежденных помещений. И третий, пожалуй, самый важный документ это – смета, где будет указана сумма ущерба, в том числе и компенсация на ремонтные работы. В данной ситуации такой бумаги нет. К решению спора подключилось Могилевское управление капитального ремонта.
Дмитрий Кулишин, ведущий инженер Могилевского управления капитального ремонта:
Мы будем действовать следующим образом. Закажем у независимой организации локальную с подсчетом стоимости работ, согласуем ее с потребителем. И в случае несогласия с указанной цифро единственный выход – это обратиться в суд.
По закону компенсацию за материалы и за ремонтные работы должна возмещать виновная сторона. В данном случае – подрядчик.
