«Заехал и живи» работает не всегда. Что предлагают арендаторам квартир – изучили вопрос
Ключи от арендной квартиры – это далеко не всегда история про «заехал и живи». Иногда вместе с ними человек получает стены, которые еще предстоит привести в порядок, старую сантехнику и целый список будущих расходов.
Такие варианты действительно есть, да и вы наверняка не раз видели их в соцсетях. Возможно, даже удивлялись: неужели кто-то готов снимать жилье в таком состоянии? Оказывается – готов. И желающих хватает. Хотя сколько сегодня стоит обновить даже небольшую квартиру, хорошо известно.
Совсем другая история – новостройки. Здесь будущие жильцы уже выбирают, куда поставить кровать, стол или диван, а не с чего начинать обустройство. Причем с 1 июля требования к новому арендному жилью стали выше: мебель и необходимая бытовая техника – холодильник, микроволновая печь и стиральная машина – должны быть предусмотрены изначально, сообщили в программе «Неделя» на СТВ. При этом все наше – отечественное. Получается, за одним понятием «арендная квартира» сегодня могут скрываться совершенно разные условия.
Что предлагают арендаторам и почему даже квартиры без ремонта находят своих жильцов? Вопрос изучила Алеся Иванова.
Обшарпанный пол, обветшалые стены и старая сантехника, явно разменявшая не первый десяток лет. Нет, это не музей коммунальной тоски, как может показаться на первый взгляд. Квадратные метры, где время будто остановилось, вполне серьезно предлагают в аренду власти Гомеля. Пользователи соцсетей смело сравнивают снимки с декорациями к фильму ужасов. Мол, как можно предлагать жилье в таком состоянии? Но у местных властей ответ на претензии есть. За этими кадрами кроется вполне понятное изображение. Аренда жилья из вторичного фонда без предварительного ремонта.
Цифровизация и экзотические контракты – строительная отрасль Беларуси переживает масштабную перезагрузку.
Павел Млынарчик, первый заместитель главы Администрации Советского района Гомеля:
Первое, когда человек умирает, нет наследников и через суд попадает выборочное наследство. Второе – это переселение должников.
Специалисты оценивают состояние таких квартир и составляют смету восстановительных работ. После этого объекты выставляют на сайте администрации района вместе с подробными фото, чтобы потенциальные жильцы видели реальную картину.
Павел Млынарчик:
Приоритет, в первую очередь, кто раньше стоит на очереди нуждающихся на улучшение жилищных условий. В 2026 году Администрацией Советского района были реализованы 4 квартиры в рамках Указа №38. На эти 4 квартиры поступило более 20 заявлений.
Новому хозяину дается 6 месяцев для проведения ремонта в соответствии со сметой. Эту сумму в итоге вычитают из арендной платы. Для многих жителей такой вариант – возможность заселиться в нужный район быстро, не дожидаясь годами очереди на новостройки. Таким альтернативным решением квартирного вопроса воспользовалась и Лариса Кочубей. Более 10 лет она жила в Турове, а вернувшись в родной город, стала искать варианты жилья ближе к работе и школе.
Лариса Кочубей, арендатор жилья:
Помню хорошо, я стала каждый день этот сайт мониторить, когда выбросят новую партию квартир. И попало, у дочки день рождения, 3 июня. Я мужу звоню, поехали. Все, мы после работы приехали, написала заявление, оказалось, что я первая.
Пример Ларисы не единственный, но максимально наглядный. За неказистыми снимками скрывается реальная перспектива.
Приоритет для успешного будущего – какие условия созданы для молодых медиков в Гомеле?
К слову, возможность воспользоваться приятным бонусом в виде арендных квадратов есть и у молодых специалистов, которые с 1 августа вышли на свои первые рабочие места по распределению. Но и здесь не все так гладко, как может показаться на первый взгляд.
Еще вчера здесь висел навесной замок, ключ от которого находился только у одного мастера ЖКХ.
Этими кадрами с нами поделилась гомельчанка Екатерина. После окончания медуниверситета приехала по распределению в Житковичскую больницу. Как молодому специалисту пообещали арендное жилье, но заселиться в обещанные сроки не удалось. Сначала не давали ключи от квартиры и подъезда, а когда дело наконец дошло до приемки, в глаза бросились многочисленные дефекты. Трещины на стенах и потолке, неотрегулированные окна, отклеенные плинтусы и грязная сантехника, вишенка на торте – полное отсутствие воды и электричества. На замечательном Екатерина местное ЖКХ не отреагировала. Дело сдвинулось с мертвой точки только после обращения в чат-бот профильного министерства.
Жалобу в чат-бот Министерства ЖКХ я отправляла 25 числа. На следующий день, 26 августа, со мной связались строительные службы для устранения неполадок. Здесь был неровно нарезан ламинат. Все вот эти кривые края были видны. Сейчас это все заделали железным порожком. Была также трещина, которая проходила от этой розетки до потолка, ее не аккуратно, но заделали. Появилась вода, только холодная.
Строительные недочеты в квартире устранили меньше, чем за сутки. Но заселиться в арендные квадраты Екатерина не может. Света и воды в квартире по-прежнему нет. Как сообщили в ЖКХ, проблему решат в ближайшее время. Каждая жалоба, отправленная в чат-бот Министерства на контроле.
Подробности в видео.
