В Евросоюзе готовят новый удар по рынку краткосрочной аренды. Еврокомиссия представила пакет мер, который, как заявлено, должен снизить давление на рынок жилья. Брюссель пытается взять под контроль ситуацию, когда туристическая аренда вытесняет местных жителей и разгоняет цены. Сейчас страны вводят разные правила, что приводит к хаосу, юридическим конфликтам и неравномерному регулированию.
Европа ужесточает правила аренды жилья
10 сентября 2026 07:55
Впервые предлагаются технические критерии, позволяющие официально признать район «зоной жилищного стресса». Это дает городам юридическую базу для жестких мер – от ограничения краткосрочной аренды до прямого вмешательства в ситуацию. Власти смогут действовать там, где аренда фактически перестала быть доступной для обычных семей.
Тереса Рибера, заместитель председателя Еврокомиссии:
Впервые вводятся общие критерии для определения районов с жилищным стрессом. Это дает властям юридическую ясность и инструменты для действий – от регулирования аренды до увеличения предложения доступного жилья.
Дан Йоргенсен, комиссар ЕС по вопросам энергетики и жилья:
За десять лет аренда выросла на десятки процентов в крупнейших городах Европы. Люди с обычными профессиями часто не могут жить там, где работают. Жилье не должно быть только товаром на рынке.
Ситуация вызывает протесты. В Лиссабоне, Мадриде, Барселоне люди требуют остановить превращение жилья в коммерческий ресурс. Плакаты, свистки, барабаны – давление на власти растет. Брюссель же рекомендует странам выделять землю под строительство и ускорять разработку планов.
В Литве одобрили исключение из Конституции запрета размещения ядерного оружия в стране.
