Кредит на 40 лет, отсрочка платежа, субсидия: как строят жилье многодетные семьи в Беларуси

По закону многодетные семьи в течение года с момента постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий подлежат направлению на их улучшение. Но чтобы стать на очередь в столице, нужно иметь постоянную регистрацию в Минске в совокупности не менее 10 лет, рассказали в авторском проекте Алены Сыровой «Суровый взгляд» на СТВ.  

Лариса Сорока, консультант главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Беларуси:
Более высокая скорость обеспечения жильем, естественно, в малых городах и сельских населенных пунктах, где оперативно осваиваются участки под жилищное строительство, включая индивидуальные жилые дома. Кроме того, малое количество семей позволяет более оперативно направлять их на улучшение жилищных условий. 

В иных населенных пунктах предпринимаются все меры по направлению семей в течение года в целях исполнения предписания директивы № 8. Однако ряд семей остается состоять на учете ввиду отказа от предложенных вариантов. Кого-то не устраивают варианты, предложенные в части района, планировки квартиры, стоимости жилья. Кто-то ожидает получения земельного участка под строительство индивидуального дома, что происходит не так оперативно, как в сельских населенных пунктах, районных центрах и иных малых городах. 

Анализ очередности показывает тенденцию к уменьшению количества состоящих на учете. Так, если в 2023 году в республике состояло 569 тысяч семей, из них 36,5 тысячи многодетных, то на 1 января 2026 года состояло уже 561,5 тысячи, из них 33,5 тысячи многодетных. 

Существует уникальная система поддержки граждан при улучшении жилищных условий. И прежде всего это касается многодетных семей. Многодетные семьи имеют право на получение льготных кредитов или одноразовых субсидий на строительство, реконструкцию или приобретение жилых помещений.

Лариса Сорока:
Льготные кредиты предоставляются таким семьям во внеочередном порядке. Кредиты предоставляются на срок до 40 лет под 1 % годовых. Для сравнения, для иных категорий это 20 лет и, как правило, 5 % годовых. 

Кроме того, льготный кредит предоставляется в размере, составляющем 100 % от нормируемого размера господдержки. Для иных категорий граждан – 90 % от такого норматива. Кроме того, многодетные семьи имеют право на финансовую поддержку на погашение задолженности по полученным кредитам. 

Финансовая поддержка при наличии троих детей в возрасте до 23 лет на дату включения в списки льготного кредита предоставляется в размере 75 % от суммы задолженности по полученному кредиту. При наличии четверых и более детей – 100% от задолженности по кредиту. Финансовая помощь предоставляется в течение срока погашения кредита. Это не единовременная помощь.

Кроме того, семьи с детьми, являющиеся получателями пособия по уходу за ребенком до 3 лет, имеют право на отсрочку в выплате задолженности по кредиту. И также многодетные семьи имеют право на получение семейного капитала и его досрочное использование на улучшение жилищных условий, погашение задолженности по полученным кредитам, займам как самим кредитополучателям, так и членами его семьи. 

Алена Сырова, политический обозреватель:
Вы слышали, да? От жилья отказываются, потому что не устраивает место. Но я искренне не понимаю, почему те, у кого есть квадраты, квартиры, дома в условном райцентре, считают, что рождение большого количества детей их автоматически должно делать жителями столицы. Кто-то может объяснить взаимосвязь? При том что жители Минска с меньшим количеством детей или их отсутствием при обилии социального жилья уже нет-нет да и смотрят за МКАД – туда, где посвободнее.

В Беларуси около 6 тыс. пустующих жилых домов, которые нужно сносить.